1977〜1987年築, 専有面積69.52㎡〜89.52㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+7.3%
大阪市住之江区
20.6万円/㎡
前年比-8.6%
南港コープうしお21号棟
大阪府大阪市住之江区南港中三丁目
/ ポートタウン西駅 徒歩5分
1982年築 / 13階建 / 94戸 / SRC造
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5階 / 79.52㎡の場合
相場
1,197万円
15.1万円/㎡
765
1,053
1,341
1,630
AI査定結果
推定相場価格
1,197万円
15.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,053万円〜1,341万円
13.2万円/㎡〜16.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年5月23日
南港コープうしお21号棟
980万円（12.3万円/㎡）/ 5階 / 79.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は16.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 980万円 | 12.3万円 | 5階 | 79.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 1,180万円 | 15.3万円 | 5階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 1,180万円 | 15.3万円 | 11階 | 77.33㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/30 | 1,080万円 | 13.0万円 | 4階 | 83.07㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2024/09/23 | 980万円 | 12.7万円 | 11階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 990万円 | 12.8万円 | 11階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 1,080万円 | 14.0万円 | 11階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 1,180万円 | 13.2万円 | 9階 | 89.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 1,480万円 | 16.9万円 | 3階 | 87.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,580万円 | 18.1万円 | 3階 | 87.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/02/18 | 1,780万円 | 20.4万円 | 3階 | 87.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/07/28 | 2,380万円 | 25.3万円 | 1階 | 94.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/16 | 1,349万円 | 18.6万円 | 4階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/03 | 1,399万円 | 19.3万円 | 4階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は15.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 南港コープうしお21号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅5分 | 980万円 | 12.3万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 94戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 南港コープうしお22号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅7分 | 980万円 | 12.7万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1982年 | 129戸 | SRC |
| 2024/01/09 | カモメ第1コーポ12号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅2分 | 1,690万円 | 17.4万円 | 97.02㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 104戸 | SRC |
| 2025/03/25 | サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 1,250万円 | 17.2万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 120戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 南港はなのまち住宅35号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,370万円 | 15.2万円 | 90.24㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 大阪マリンハイツ1号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,100万円 | 16.7万円 | 66㎡ | 3DK | 11階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 128戸 | SRC |
| 2025/03/02 | 南港はなのまち住宅31号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 1982年 | 138戸 | SRC |
| 2022/09/08 | サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅33号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,050万円 | 14.0万円 | 75.09㎡ | 3LDK+S | 5階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 72戸 | SRC |
| 2024/10/26 | 南港はなのまち住宅34号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,400万円 | 15.5万円 | 90.24㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 92戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 大阪マリンハイツ2号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 990万円 | 12.9万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 128戸 | SRC |
| 2024/03/17 | ドムール新北島公園 大阪市住之江区新北島五丁目 | 平林駅10分 | 1,080万円 | 17.7万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/16 | ハイツみどり木 大阪市住之江区緑木一丁目 | 北加賀屋駅6分 | 1,080万円 | 16.3万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 88戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.3%上昇、大阪市住之江区では8.6%下落しています。