1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.9%
大阪市住之江区
22.3万円/㎡
前年比+1.0%
南港コープうしお21号棟
大阪府大阪市住之江区南港中三丁目
/ ポートタウン西駅 徒歩5分
1982年築 / 13階建 / 94戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
1,172万円
14.7万円/㎡
677
1,007
1,336
1,666
AI査定結果
推定相場価格
1,172万円
14.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,007万円〜1,336万円
12.7万円/㎡〜16.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年7月8日
南港コープうしお21号棟
980万円（12.3万円/㎡）/ 5階 / 79.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は13.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 980万円 | 12.3万円 | 5階 | 79.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 1,180万円 | 15.3万円 | 5階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/22 | 1,180万円 | 15.3万円 | 11階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 1,080万円 | 13.0万円 | 4階 | 83.07㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2024/09/23 | 980万円 | 12.7万円 | 11階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 990万円 | 12.8万円 | 11階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は14.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 南港コープうしお21号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅5分 | 980万円 | 12.3万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 94戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 南港はなのまち住宅31号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 1,070万円 | 14.6万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 138戸 | SRC |
| 2025/07/03 | 南港はなのまち住宅35号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,370万円 | 15.2万円 | 90.24㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 大阪マリンハイツ2号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 990万円 | 12.9万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 128戸 | SRC |
| 2024/09/12 | 南港はなのまち住宅34号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,380万円 | 15.3万円 | 90.42㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 92戸 | SRC |
| 2024/07/25 | かもめ第2コーポ14号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,180万円 | 15.2万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 138戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、大阪市住之江区では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は大阪市住之江区の平均と比較して44.8%割安です。